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各大购房平台提前备战“双 11 ”,有平台报名人数已达数百万

" 双 11" 不只是快销品的天下,房地产等大宗商品近些年也加入了这场购物狂欢节。 《每日经济新闻》记者注意到,天猫好房、贝壳、58 安居客等购房平台纷纷提前推出针对 " 双 11" 的优惠活动...


" 双 11" 不只是快销品的天下,房地产等大宗商品近些年也加入了这场购物狂欢节。

《每日经济新闻》记者注意到,天猫好房、贝壳、58 安居客等购房平台纷纷提前推出针对 " 双 11" 的优惠活动,也有不少房企通过自有购房平台推出 " 双 11" 促销活动。

不过,今年楼市 " 双 11" 的促销动作和往年动辄 " 千万级 " 的购房优惠相比,少了些热闹氛围,更多的似乎是一种习惯之下的规定动作。

购房平台提前备战 " 双 11"

针对今年的 " 双 11",不少专业购房平台率先推出各类优惠活动。

天猫好房推出 " 回血双 11" 活动,10 月 20 日便开启新房、二手房会场回血补贴秒杀报名,中奖人可获最高 18888 元购物账单报销。

新房销售方面,11 月 1 日,天猫好房正式上线了 " 回血双 11" 为主题的新房活动会场,能够提供看房大礼包、双 11 惊喜特惠日房款直减、11111 元成交礼金每周秒杀等权益。

天猫好房 " 双 11" 活动页面

截至目前,已有佛山港龙滨江公园、广州力迅西关雅筑、西安万科未来星光、成都嘉祥瑞庭熙岸、重庆中骏云璟和武汉天汇龙城等 1000 家新房项目入驻天猫好房平台开设开发商直营店。

乐居控股集团副总裁、天猫好房新房事业群城市管理中心总经理周天凤 11 月 10 日通过书面方式向《每日经济新闻》记者表示,惊喜购房节主要是为开发商直营店铺提供看房、购房、案场和推广四大类惊喜和 11 项举措,帮助开发商企业抓住年终大促的营销良机。

二手房方面,天猫好房也提供了参与红包抽奖,店长推荐馆、佣金特惠馆、心选好房馆、品质好房馆和交易服务馆等服务,还主推了买房佣金低至 1% 的活动权益。

值得一提的是,今年的 " 双 11",天猫好房将租房也纳入进来,报名活动早在 10 月 1 日便已开启。在 12 月 31 日前在天猫好房平台内完成任意房源租赁交易的,有机会领取至高 1111 元回血红包。

《每日经济新闻》记者获取的一份天猫好房独家数据显示,截至 10 月 31 日,平台收到新房、二手房和租房的回血报名人数 360 万余人,为商户创造商机线索 56 万条,品牌曝光达 8.6 亿次。租房领域,覆盖城市 59 座,参与商户超过 2600 家,累计房源数 58 万套,喵屋汇会员数突破 1300 万人。截至 11 月 10 日,新房方面,参与地产品牌 172 家,近 4 万人在线领用 " 看房惊喜 " 券,首轮 " 超级秒杀 " 超 10000 人参与。

贝壳推出的 " 安家潮购节 "

贝壳相关工作人员向《每日经济新闻》记者介绍,11 月 14 日起贝壳每天海量放送新房限时 vip2000 元成交礼金,还有每周二手成交抽奖等,北京、广州等城市还将推出大折扣优惠特价房秒杀。

另外,京东房产旗舰店中推出万元补贴的成交礼金;58 安居客正在进行安居特惠节活动,大批房源都被贴上了活动的标签。

" 谈不到太大的优惠 "

除了专业的购房平台,一些房企也趁着 " 双 11" 推出促销活动,这些活动更多的是在其自有平台上。

如远洋在其自有小程序置业远洋中推出 " 远洋宠粉节 plus" 活动,涵盖粉丝特权 plus、专享惊喜 plus、加粉好礼 plus、置业特惠 plus、铁粉福利 plus 等。此外,还对推荐到访经纪人和业主经纪人进行现金奖励。

金茂北京则在 " 双 11" 前夕推出 " 要要要要 " 宠粉节,进行了 " 金茂北京膨胀计划 ",首开 • 金茂望京樾、西山金茂府、金茂长安悦等楼盘将进行暖心礼包等活动。

龙湖推出的 "11•11 好房燃购节 " 从 11 月 4 日持续至 11 月 20 日,覆盖全国 60 余座城市超 200 个项目,在部分地区有 " 买房送车位 ",以及龙湖精选的 "1111 套品质房源限时抢 " 等活动。这些活动均以龙湖自有的 " 龙湖 U 享家 " 小程序为入口," 兼顾了更多年轻人的习惯 "。

远洋小程序推出的 " 宠粉节 plus"

不过热闹之余,记者也关注一些 " 冷 " 现象。

首先,今年的房产 " 双 11" 并没有往年的声势大," 百亿补贴 "" 千亿货值 " 等现象不见了踪迹,有的只是一些常见的成交礼金等。甚至在某些平台和房企的 APP 中," 双 11" 活动的入口也并不明显,如京东房产的入口甚至在京东 APP 上难寻踪迹,需要去搜索框查找关键字才可以看到相应活动。

其次,不少购房平台干脆就没有推出 " 双 11" 活动,有的只是象征性地制作了下相关页面。至少有三家购房平台相关人士近日通过微信告诉《每日经济新闻》记者:" 今年我们没有进行太多的‘双 11 ’活动,没有什么细节能够提供。"

" 我们目前从开发商那里谈不到太大的优惠,考虑到回款又是一个问题,所以今年就没有进行大规模的‘双 11 ’活动。" 某房地产经纪平台的工作人员 11 月 9 日通过微信告诉《每日经济新闻》记者," 我们总部层面今年没有太多‘双 11 ’的动作,只是地方项目层面可能和开发商有些活动,规模也不大。"

记者也在一些购房平台的页面上看到,往年动辄房企的 " 旗舰店 " 已经不太容易找到,取而代之的是一个个具体的地方项目页面。

另一方面,房企们也在打造自己的线上营销,某房企相关工作人员告诉记者," 今年我们和经纪平台的合作少了,我们有自己的营销团队。" 早在两年前,某 TOP10 房企相关人士曾告诉《每日经济新闻》记者," 我们其实是愿意自建小程序等营销平台的,自建的好处非常明显,可以获取真实有效的数据,和平台合作则会受制于人。"

对于今年楼市 " 双 11" 活动的效果,某房地产经纪平台的工作人员 11 月 9 日通过微信告诉记者," 活动目前刚开始,具体效果还需要有一阵子才能统计。"



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